Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Sylvestervej 31

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1947. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.784 kr/m².8.021.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.989.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,58 pct. siden jul. 2005
539k2,3M4,0M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20052.756.250 kr.I dag · vores estimat6.989.224 kr.Markedet · 1992908.310 kr.Markedet · 1993797.477 kr.Markedet · 1994892.692 kr.Markedet · 1995865.018 kr.Markedet · 19961.080.108 kr.Markedet · 19971.271.908 kr.Markedet · 19981.569.472 kr.Markedet · 19991.707.705 kr.Markedet · 20001.633.314 kr.Markedet · 20011.579.884 kr.Markedet · 20021.973.622 kr.Markedet · 20031.804.975 kr.Markedet · 20041.941.153 kr.Markedet · 20052.468.055 kr.Markedet · 20063.532.819 kr.Markedet · 20073.080.445 kr.Markedet · 20083.111.407 kr.Markedet · 20092.424.900 kr.Markedet · 20102.606.288 kr.Markedet · 20112.257.349 kr.Markedet · 20122.330.644 kr.Markedet · 20132.283.379 kr.Markedet · 20142.826.173 kr.Markedet · 20153.036.879 kr.Markedet · 20163.232.652 kr.Markedet · 20173.701.740 kr.Markedet · 20184.281.113 kr.Markedet · 20193.803.531 kr.Markedet · 20204.280.154 kr.Markedet · 20215.085.303 kr.Markedet · 20224.249.329 kr.Markedet · 20234.573.745 kr.Markedet · 20245.405.061 kr.Markedet · 20256.079.923 kr.Markedet · 20266.168.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
2.756.250 kr.
I dag · vores estimat
6.989.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.756.250 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²224 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²55 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²452 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²264 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²201 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Rødovrevej 15
2610 Rødovre		139 m²660 m21-01-20265.395.000 kr.38.813 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²609 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²206 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²909 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²97 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden