Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tryggevældevej 29, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.877 kr/m².4.220.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.245.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²225 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²248 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th
2720 Vanløse		77 m²176 m16-09-20242.551.000 kr.33.130 kr./m²
Floras Allé 22, 1. th
2720 Vanløse		77 m²176 m13-12-20232.397.500 kr.31.136 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37
2720 Vanløse		78 m²399 m23-07-20242.510.000 kr.32.179 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²218 m17-08-20268.675.000 kr.114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²218 m20-03-20258.400.000 kr.110.526 kr./m²
Markskellet 4, st. th
2720 Vanløse		82 m²419 m14-11-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²227 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv
2720 Vanløse		78 m²436 m08-10-20243.375.000 kr.43.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden