Gl Vardevej 189

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.101 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.222 kr/m².2.146.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.572.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005jul.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	293 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	218 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	522 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Gl Vardevej 125 6715 Esbjerg N	187 m²	722 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Gl Vardevej 209 6715 Esbjerg N	199 m²	199 m	18-08-2026	2.425.000 kr.	12.186 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	749 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	157 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	437 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	405 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Solbærvej 6 6715 Esbjerg N	115 m²	535 m	17-09-2024	2.098.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu