Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Grænsestien 8

Fritidshus · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.614 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.273 kr/m².7.370.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.510.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,95 pct. siden jul. 2005
428k2,2M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat6.510.126 kr.Markedet · 1992428.151 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994632.745 kr.Markedet · 1995691.053 kr.Markedet · 19961.065.540 kr.Markedet · 1997987.108 kr.Markedet · 1998912.288 kr.Markedet · 19991.254.138 kr.Markedet · 20001.296.450 kr.Markedet · 20011.671.582 kr.Markedet · 20021.575.735 kr.Markedet · 20032.023.623 kr.Markedet · 20042.716.224 kr.Markedet · 20052.548.395 kr.Markedet · 20064.129.548 kr.Markedet · 20073.525.957 kr.Markedet · 20084.381.485 kr.Markedet · 20092.661.915 kr.Markedet · 20103.787.053 kr.Markedet · 20112.634.954 kr.Markedet · 20122.937.588 kr.Markedet · 20132.036.652 kr.Markedet · 20142.594.448 kr.Markedet · 20153.479.130 kr.Markedet · 20162.446.614 kr.Markedet · 20173.312.204 kr.Markedet · 20183.887.544 kr.Markedet · 20193.664.245 kr.Markedet · 20204.063.371 kr.Markedet · 20216.016.431 kr.Markedet · 20225.229.789 kr.Markedet · 20235.893.365 kr.Markedet · 20246.396.465 kr.Markedet · 20255.975.151 kr.Markedet · 20266.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.510.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsestien 22F
3100 Hornbæk		86 m²229 m27-08-20265.400.000 kr.62.791 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²475 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		129 m²598 m08-01-20257.100.000 kr.55.039 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²635 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²326 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		128 m²991 m29-12-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog
3100 Hornbæk		132 m²873 m23-01-202511.600.000 kr.87.879 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		122 m²654 m14-10-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog
3100 Hornbæk		137 m²630 m26-04-20269.300.000 kr.67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²619 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden