Råbylille Stræde 8, Råbylille, 4780 Stege — Villa · 105 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RåbylilleMedian pris/m² for villa i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 16.786 kr/m² × 105 m².1.762.530 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.587.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,90 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel540.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	34 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	1,3 km	31-01-2027	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	1,3 km	26-10-2026	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	1,1 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	1,2 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	700 m	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Råbylille Strandvej 14, Råbylille 4780 Stege	63 m²	57 m	23-08-2026	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	1,0 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	441 m	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	1,0 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu