Tranholmsvej 24

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1064 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.434 kr/m².3.300.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.778.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,97 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1994mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranholmsvej 1 4600 Køge	177 m²	262 m	07-10-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Forsytiavej 26 4600 Køge	114 m²	204 m	31-10-2024	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Syrenvej 29 4600 Køge	113 m²	275 m	02-02-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	281 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Botoftevej 10 4600 Køge	120 m²	254 m	12-08-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Nylandsvej 9 4600 Køge	108 m²	255 m	14-09-2025	2.725.000 kr.	25.231 kr./m²
Forsytiavej 15 4600 Køge	106 m²	168 m	26-06-2025	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Holmevej 5 4600 Køge	104 m²	70 m	16-02-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Alperosevej 13 4600 Køge	104 m²	81 m	15-10-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Syrenvej 35 4600 Køge	107 m²	293 m	13-10-2024	2.950.000 kr.	27.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu