Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Egebjergvej 81B

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.637 kr/m².5.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 35.842 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.923.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,78 pct. siden jul. 2005
611k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20053.295.000 kr.I dag · vores estimat5.923.704 kr.Markedet · 1992986.400 kr.Markedet · 1993849.600 kr.Markedet · 1994993.900 kr.Markedet · 19951.154.850 kr.Markedet · 19961.283.700 kr.Markedet · 19971.434.150 kr.Markedet · 19981.418.250 kr.Markedet · 19991.741.200 kr.Markedet · 20001.634.850 kr.Markedet · 20011.987.050 kr.Markedet · 2002751.650 kr.Markedet · 20032.102.850 kr.Markedet · 20042.340.600 kr.Markedet · 20052.553.900 kr.Markedet · 20063.328.500 kr.Markedet · 20073.359.100 kr.Markedet · 20083.292.950 kr.Markedet · 20092.786.100 kr.Markedet · 20102.569.500 kr.Markedet · 20112.941.650 kr.Markedet · 20122.642.550 kr.Markedet · 20132.381.550 kr.Markedet · 20142.765.850 kr.Markedet · 20152.914.650 kr.Markedet · 20163.431.250 kr.Markedet · 20173.110.400 kr.Markedet · 20183.177.600 kr.Markedet · 20194.181.550 kr.Markedet · 20204.233.900 kr.Markedet · 20214.237.050 kr.Markedet · 20225.155.650 kr.Markedet · 20234.263.600 kr.Markedet · 20244.825.500 kr.Markedet · 20255.167.200 kr.Markedet · 20266.192.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.923.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²325 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Egebjergvej 57
2750 Ballerup		135 m²334 m09-08-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Egebjergvej 102
2750 Ballerup		131 m²188 m05-05-20266.495.000 kr.49.580 kr./m²
Egebjergvej 74
2750 Ballerup		128 m²150 m11-09-20246.925.000 kr.54.102 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²242 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²301 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²409 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 62
2750 Ballerup		122 m²316 m29-07-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Egebjergvej 106A
2750 Ballerup		204 m²228 m17-12-20258.595.000 kr.42.132 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²476 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden