Hædersdalvej 7

Villa · 198 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.295 kr/m².6.358.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering6.592.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,58 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.050.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	213 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	39 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	136 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	577 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	638 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	513 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	581 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	664 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Gadestævnet 66 2650 Hvidovre	190 m²	900 m	19-09-2026	10.450.000 kr.	55.000 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	267 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu