Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Syrenvej 13

Villa · 215 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.556 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².2.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.645 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden aug. 2005
649k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.785.000 kr.I dag · vores estimat2.772.808 kr.Markedet · 1992894.615 kr.Markedet · 1993918.265 kr.Markedet · 19941.049.200 kr.Markedet · 1995862.365 kr.Markedet · 19961.034.580 kr.Markedet · 19971.017.810 kr.Markedet · 19981.142.725 kr.Markedet · 19991.335.580 kr.Markedet · 2000950.730 kr.Markedet · 20011.049.845 kr.Markedet · 20021.272.155 kr.Markedet · 20031.328.915 kr.Markedet · 20041.520.050 kr.Markedet · 20051.414.700 kr.Markedet · 20061.778.480 kr.Markedet · 20071.708.820 kr.Markedet · 20082.348.875 kr.Markedet · 20091.697.425 kr.Markedet · 20101.949.620 kr.Markedet · 20111.888.345 kr.Markedet · 20121.858.030 kr.Markedet · 20131.913.070 kr.Markedet · 20141.728.815 kr.Markedet · 20151.763.645 kr.Markedet · 20162.047.660 kr.Markedet · 20171.341.385 kr.Markedet · 20181.616.585 kr.Markedet · 20191.638.730 kr.Markedet · 20202.087.220 kr.Markedet · 20212.079.480 kr.Markedet · 20221.772.675 kr.Markedet · 20232.242.450 kr.Markedet · 20241.981.870 kr.Markedet · 20251.973.055 kr.Markedet · 20262.413.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²37 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²101 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²416 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²182 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²389 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²1,1 km01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²1,2 km04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²417 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²517 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²205 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden