Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 56

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.560.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden aug. 2005
625k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat2.560.445 kr.Markedet · 1992754.823 kr.Markedet · 1993788.212 kr.Markedet · 19941.002.635 kr.Markedet · 1995829.514 kr.Markedet · 1996940.875 kr.Markedet · 1997847.077 kr.Markedet · 19981.063.816 kr.Markedet · 19991.233.656 kr.Markedet · 20001.130.208 kr.Markedet · 2001911.732 kr.Markedet · 20021.104.346 kr.Markedet · 2003973.492 kr.Markedet · 20041.400.215 kr.Markedet · 20051.593.987 kr.Markedet · 20061.499.031 kr.Markedet · 20071.799.725 kr.Markedet · 20081.963.003 kr.Markedet · 20092.004.112 kr.Markedet · 20101.710.752 kr.Markedet · 20111.776.565 kr.Markedet · 20121.386.512 kr.Markedet · 20131.487.451 kr.Markedet · 20141.886.189 kr.Markedet · 20151.687.785 kr.Markedet · 20161.855.116 kr.Markedet · 20172.017.815 kr.Markedet · 20181.939.843 kr.Markedet · 20192.033.641 kr.Markedet · 20202.021.289 kr.Markedet · 20212.329.124 kr.Markedet · 20222.314.263 kr.Markedet · 20231.898.927 kr.Markedet · 20242.067.802 kr.Markedet · 20252.392.235 kr.Markedet · 20262.562.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²138 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²101 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²40 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²160 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²183 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²317 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²77 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²159 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²263 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²290 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden