Engkær 13, Jegerup

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 148 m².806.156 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering609.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,34 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 609.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte400.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	38 m	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	155 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Engkær 20, Jegerup 6500 Vojens	201 m²	68 m	20-07-2026	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	105 m	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	216 m	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	60 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	718 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	64 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	2,6 km	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Bygaden 24, Jegerup 6500 Vojens	187 m²	614 m	10-12-2023	945.000 kr.	5.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu