Prisvurdering · 7323 Give

Præstevænget 49

Villa · 142 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.171 kr/m².1.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.847 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-33,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.456.492 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.389.770 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,73 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg: 634.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg634.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	306 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	200 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	180 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Hospitalsgade 39 7323 Give	135 m²	174 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	557 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	38 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Agervang 6 7323 Give	137 m²	497 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	447 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Kløvervænget 12 7323 Give	134 m²	408 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Agervang 11 7323 Give	150 m²	519 m	26-05-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu