Hellebækvej 21B

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 655 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².4.121.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellebækvej gns: 21.583 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering4.457.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,21 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	233 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	192 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	94 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Lerbækvej 11 4600 Køge	149 m²	226 m	12-03-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Lyngbækvej 7 4600 Køge	150 m²	294 m	14-07-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Kibækvænge 6 4600 Køge	151 m²	429 m	09-11-2025	4.350.000 kr.	28.808 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	390 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Krogsbækvænge 4 4600 Køge	143 m²	33 m	16-03-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Risbækvænge 3 4600 Køge	146 m²	194 m	17-07-2025	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	297 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu