Ullitshøjvej 29, Svingelbjerg

Landejendom · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 44.657 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 44657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.537 kr/m².4.358.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.240.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,12 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibevej 79 9640 Farsø	188 m²	2,2 km	08-03-2024	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg 9640 Farsø	154 m²	2,3 km	23-10-2024	998.000 kr.	6.481 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup 9640 Farsø	180 m²	3,5 km	21-12-2023	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	4,1 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Nymarken 24, Ullits 9640 Farsø	175 m²	3,7 km	17-06-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup 9640 Farsø	166 m²	3,3 km	10-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup 9640 Farsø	218 m²	3,8 km	05-01-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Nibevej 87 9640 Farsø	272 m²	2,1 km	06-08-2026	2.415.000 kr.	8.879 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	5,6 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup 9640 Farsø	176 m²	5,6 km	07-07-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu