Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Æblehaven 7, Bullerup

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 120 m².1.716.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,32 pct. siden maj 2005
190k628k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005935.000 kr.30. apr. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat1.801.153 kr.Markedet · 1992611.280 kr.Markedet · 1993518.400 kr.Markedet · 1994712.560 kr.Markedet · 1995596.280 kr.Markedet · 1996732.120 kr.Markedet · 1997903.960 kr.Markedet · 1998587.880 kr.Markedet · 1999826.800 kr.Markedet · 20001.114.080 kr.Markedet · 2001801.240 kr.Markedet · 2002780.360 kr.Markedet · 20031.006.800 kr.Markedet · 20041.032.000 kr.Markedet · 20051.131.000 kr.Markedet · 20061.092.720 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.405.680 kr.Markedet · 20091.347.240 kr.Markedet · 20101.580.160 kr.Markedet · 20111.724.520 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.325.040 kr.Markedet · 20141.250.400 kr.Markedet · 20151.762.920 kr.Markedet · 20161.305.240 kr.Markedet · 20171.257.120 kr.Markedet · 20181.539.240 kr.Markedet · 20191.846.200 kr.Markedet · 20201.685.400 kr.Markedet · 20211.551.240 kr.Markedet · 2022670.320 kr.Markedet · 20231.940.880 kr.Markedet · 20241.687.440 kr.Markedet · 20251.692.600 kr.Markedet · 20261.639.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
935.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²60 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²20 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²72 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Lavendelhaven 2, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²172 m06-12-20231.815.000 kr.15.125 kr./m²
Pærehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		119 m²174 m13-01-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Hammeren 36, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²425 m09-10-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Skovhaven 51, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²432 m19-06-20241.445.000 kr.12.042 kr./m²
Skovhaven 82, Bullerup
5320 Agedrup		120 m²487 m25-06-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Hyldehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		114 m²173 m11-11-20241.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²155 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden