Enghaven 3A, Uvelse

Villa · 257 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.187 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2187 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 257 m².5.944.153 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.269.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,98 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.269.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 1, Uvelse 3550 Slangerup	249 m²	72 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Kærstykket 11, Uvelse 3550 Slangerup	225 m²	1,4 km	01-12-2023	3.375.000 kr.	15.000 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	713 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	834 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	692 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²
Lystrupvej 25 3550 Slangerup	245 m²	2,9 km	06-12-2023	2.795.000 kr.	11.408 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	876 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	1,0 km	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	1,4 km	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	927 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu