Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Dalsagervej 22

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.468 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.889 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalsagervej gns: 13.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+65,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.768.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,82 pct. siden jul. 2005
530k875k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.075.000 kr.14. jul. 2020650.558 kr.I dag · vores estimat1.768.378 kr.Markedet · 1992649.833 kr.Markedet · 1993532.347 kr.Markedet · 1994730.719 kr.Markedet · 1995809.409 kr.Markedet · 1996734.562 kr.Markedet · 1997932.751 kr.Markedet · 19981.083.909 kr.Markedet · 1999937.326 kr.Markedet · 2000766.587 kr.Markedet · 2001916.830 kr.Markedet · 2002708.027 kr.Markedet · 2003890.478 kr.Markedet · 2004953.064 kr.Markedet · 2005949.953 kr.Markedet · 2006993.873 kr.Markedet · 20071.243.668 kr.Markedet · 20081.269.105 kr.Markedet · 20091.055.544 kr.Markedet · 20101.311.195 kr.Markedet · 20111.379.088 kr.Markedet · 20121.091.961 kr.Markedet · 2013951.600 kr.Markedet · 20141.678.659 kr.Markedet · 20151.648.098 kr.Markedet · 2016901.641 kr.Markedet · 20171.012.173 kr.Markedet · 20181.157.292 kr.Markedet · 20191.244.034 kr.Markedet · 2020961.299 kr.Markedet · 20211.228.845 kr.Markedet · 20221.687.626 kr.Markedet · 20231.372.317 kr.Markedet · 20241.438.746 kr.Markedet · 20251.200.846 kr.Markedet · 20261.143.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
650.558 kr.
I dag · vores estimat
1.768.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte650.558 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²621 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²931 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²714 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Bakkedraget 14, Horne
9850 Hirtshals		176 m²1,2 km28-10-20251.485.000 kr.8.438 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²1,3 km18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²969 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²1,5 km11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²943 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²742 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²1,1 km18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden