Bøgelundevej 157, Bøgelunde

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.266.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,43 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	42 m	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Glænø Skovvej 50, Glænø 4230 Skælskør	150 m²	4,2 km	07-05-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	4,3 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	3,1 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	5,4 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	4,0 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkestien 2, Stubberup 4230 Skælskør	77 m²	2,7 km	28-04-2026	430.000 kr.	5.584 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	6,5 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte 4230 Skælskør	164 m²	5,8 km	23-04-2024	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	6,9 km	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu