Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Venusvej 16

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.904 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,84 pct. siden aug. 2005
306k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20051.720.000 kr.I dag · vores estimat3.506.025 kr.Markedet · 1992702.600 kr.Markedet · 1993543.750 kr.Markedet · 1994654.900 kr.Markedet · 1995614.550 kr.Markedet · 19961.008.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.131.300 kr.Markedet · 19991.065.000 kr.Markedet · 20001.132.950 kr.Markedet · 2001869.850 kr.Markedet · 20021.034.550 kr.Markedet · 20031.179.150 kr.Markedet · 20041.160.400 kr.Markedet · 20051.319.250 kr.Markedet · 20061.694.700 kr.Markedet · 20071.803.600 kr.Markedet · 20081.957.350 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20102.173.950 kr.Markedet · 20111.999.950 kr.Markedet · 20121.620.300 kr.Markedet · 20131.716.450 kr.Markedet · 20141.707.900 kr.Markedet · 20152.164.350 kr.Markedet · 20161.959.750 kr.Markedet · 20172.126.550 kr.Markedet · 20182.354.850 kr.Markedet · 20192.376.600 kr.Markedet · 20202.863.200 kr.Markedet · 20212.676.150 kr.Markedet · 20222.660.100 kr.Markedet · 20232.651.250 kr.Markedet · 20242.877.750 kr.Markedet · 20253.124.950 kr.Markedet · 20262.756.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 1
9200 Aalborg SV		173 m²178 m16-11-20234.750.000 kr.27.457 kr./m²
Venusvej 3
9200 Aalborg SV		180 m²175 m01-12-20233.225.000 kr.17.917 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²62 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Stjernevej 22
9200 Aalborg SV		150 m²260 m18-03-20254.120.000 kr.27.467 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²350 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Marsvej 12
9200 Aalborg SV		157 m²101 m29-09-20253.475.000 kr.22.134 kr./m²
Stjernevej 38
9200 Aalborg SV		146 m²278 m06-07-20252.775.000 kr.19.007 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²432 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Siriusvej 9
9200 Aalborg SV		155 m²432 m17-09-20242.745.000 kr.17.710 kr./m²
Havebakken 29
9200 Aalborg SV		153 m²654 m23-01-20244.650.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden