Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 33

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².2.160.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden jul. 2005
467k935k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat1.757.401 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993588.170 kr.Markedet · 1994624.470 kr.Markedet · 1995526.130 kr.Markedet · 1996603.240 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999547.800 kr.Markedet · 2000760.870 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002904.860 kr.Markedet · 2003891.880 kr.Markedet · 20041.058.860 kr.Markedet · 20051.070.190 kr.Markedet · 20061.446.060 kr.Markedet · 20071.404.700 kr.Markedet · 20081.672.330 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.222.210 kr.Markedet · 20111.296.900 kr.Markedet · 2012820.600 kr.Markedet · 20131.246.630 kr.Markedet · 20141.244.540 kr.Markedet · 20151.256.860 kr.Markedet · 20161.340.460 kr.Markedet · 20171.231.560 kr.Markedet · 20181.303.500 kr.Markedet · 20191.381.050 kr.Markedet · 20201.499.300 kr.Markedet · 20211.601.600 kr.Markedet · 20221.914.880 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.726.340 kr.Markedet · 20251.728.100 kr.Markedet · 20261.857.130 kr.Markedet · 20272.337.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²14 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²67 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²142 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²153 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²246 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²311 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²451 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²626 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²175 m16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²765 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden