Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Konkel 3

Villa · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.026 kr/m².1.229.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,76 pct. siden jun. 2005
295k686k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat1.859.466 kr.Markedet · 1992418.025 kr.Markedet · 1993354.890 kr.Markedet · 1994488.290 kr.Markedet · 1995433.895 kr.Markedet · 1996517.500 kr.Markedet · 1997505.540 kr.Markedet · 1998526.125 kr.Markedet · 1999574.540 kr.Markedet · 2000486.450 kr.Markedet · 2001446.775 kr.Markedet · 20021.268.680 kr.Markedet · 2003811.325 kr.Markedet · 2004663.435 kr.Markedet · 2005717.485 kr.Markedet · 2006834.670 kr.Markedet · 2007807.185 kr.Markedet · 2008842.605 kr.Markedet · 2009838.695 kr.Markedet · 2010864.685 kr.Markedet · 2011893.435 kr.Markedet · 2012795.915 kr.Markedet · 2013853.070 kr.Markedet · 2014695.750 kr.Markedet · 20151.117.800 kr.Markedet · 2016793.960 kr.Markedet · 2017867.330 kr.Markedet · 2018924.255 kr.Markedet · 2019840.420 kr.Markedet · 2020698.740 kr.Markedet · 20211.032.585 kr.Markedet · 20221.085.945 kr.Markedet · 20231.059.495 kr.Markedet · 20241.137.925 kr.Markedet · 20251.326.870 kr.Markedet · 20261.214.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²147 m01-05-20261.295.000 kr.11.460 kr./m²
Skovvej 13
6300 Gråsten		113 m²147 m08-10-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Skovvej 4
6300 Gråsten		108 m²97 m17-06-2024725.000 kr.6.713 kr./m²
Vandtårnsvej 19
6300 Gråsten		107 m²269 m16-09-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²941 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²1,1 km15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²989 m30-09-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²989 m03-08-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor
6300 Gråsten		117 m²1,3 km11-03-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²
Nalmadebro 36
6300 Gråsten		109 m²1,1 km02-09-20241.280.000 kr.11.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden