Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Engholmsvej 26

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1268 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.388 kr/m².3.845.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmsvej gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.383.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+655,74 pct. siden jun. 2005
244k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.147.155 kr.21. sep. 2016580.000 kr.I dag · vores estimat4.383.298 kr.Markedet · 1992478.484 kr.Markedet · 1993244.224 kr.Markedet · 1994325.526 kr.Markedet · 1995650.098 kr.Markedet · 1996503.394 kr.Markedet · 1997635.046 kr.Markedet · 1998567.312 kr.Markedet · 1999541.236 kr.Markedet · 2000918.490 kr.Markedet · 2001757.158 kr.Markedet · 20021.205.856 kr.Markedet · 20032.205.330 kr.Markedet · 20042.067.000 kr.Markedet · 20051.254.192 kr.Markedet · 20062.106.538 kr.Markedet · 20072.256.210 kr.Markedet · 20082.382.986 kr.Markedet · 20091.735.538 kr.Markedet · 20102.438.530 kr.Markedet · 20111.555.338 kr.Markedet · 20125.361.904 kr.Markedet · 20131.920.932 kr.Markedet · 20142.017.074 kr.Markedet · 20152.741.584 kr.Markedet · 20162.116.184 kr.Markedet · 20172.069.438 kr.Markedet · 20182.603.254 kr.Markedet · 20191.959.198 kr.Markedet · 20202.991.956 kr.Markedet · 20213.204.910 kr.Markedet · 20225.528.006 kr.Markedet · 20233.306.458 kr.Markedet · 20243.931.010 kr.Markedet · 20253.606.756 kr.Markedet · 20264.569.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.147.155 kr.
21. sep. 2016 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2016sep.Ejerskifte580.000 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.147.155 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmsvej 30
3360 Liseleje		102 m²52 m11-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Engholmsvej 6
3360 Liseleje		78 m²302 m05-04-20263.005.000 kr.38.526 kr./m²
Engholmsvej 1
3360 Liseleje		76 m²360 m08-07-20242.995.000 kr.39.408 kr./m²
Jens Hansensvej 6
3360 Liseleje		100 m²222 m07-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Parkvej 7
3360 Liseleje		109 m²645 m18-09-20266.485.000 kr.59.495 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²313 m27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8
3360 Liseleje		98 m²471 m13-08-20266.027.000 kr.61.500 kr./m²
Mehlsensvej 10
3360 Liseleje		102 m²775 m20-05-20254.095.000 kr.40.147 kr./m²
Marianevej 7
3360 Liseleje		98 m²606 m22-04-20252.400.000 kr.24.490 kr./m²
Vedamsvej 1
3360 Liseleje		98 m²818 m02-04-20262.950.000 kr.30.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden