Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Egebjergvej 14

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².1.709.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 13.348 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.186 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,38 pct. siden jul. 2005
266k746k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.786.830 kr.Markedet · 1992535.578 kr.Markedet · 1993473.202 kr.Markedet · 1994597.816 kr.Markedet · 1995631.626 kr.Markedet · 1996519.846 kr.Markedet · 1997761.070 kr.Markedet · 1998923.358 kr.Markedet · 1999675.234 kr.Markedet · 2000767.970 kr.Markedet · 20011.054.182 kr.Markedet · 2002958.134 kr.Markedet · 2003953.856 kr.Markedet · 2004977.454 kr.Markedet · 20051.390.764 kr.Markedet · 20061.304.790 kr.Markedet · 20071.615.152 kr.Markedet · 20081.751.910 kr.Markedet · 20091.344.258 kr.Markedet · 20101.885.080 kr.Markedet · 20111.465.284 kr.Markedet · 20121.404.012 kr.Markedet · 20131.178.520 kr.Markedet · 2014781.080 kr.Markedet · 2015932.742 kr.Markedet · 2016757.896 kr.Markedet · 20171.021.476 kr.Markedet · 20181.097.238 kr.Markedet · 20191.427.610 kr.Markedet · 20201.293.750 kr.Markedet · 20211.427.610 kr.Markedet · 20221.750.806 kr.Markedet · 20231.517.862 kr.Markedet · 20241.606.044 kr.Markedet · 20251.935.174 kr.Markedet · 20261.673.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²397 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²
Egebjergvej 61
4500 Nykøbing Sj		131 m²589 m27-08-20251.515.000 kr.11.565 kr./m²
Egebjergvej 47
4500 Nykøbing Sj		103 m²455 m23-07-20261.875.000 kr.18.204 kr./m²
Egebjergvej 168, Annebjerg
4500 Nykøbing Sj		125 m²2,5 km29-03-20252.425.000 kr.19.400 kr./m²
Egebjergvej 65
4500 Nykøbing Sj		202 m²626 m11-02-20242.030.000 kr.10.050 kr./m²
Egebjergvej 260, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		150 m²5,1 km26-05-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²4,4 km06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²166 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²466 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²515 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden