Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vandrevej 9

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.917 kr/m².9.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.110.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,05 pct. siden jun. 2005
661k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20053.800.000 kr.I dag · vores estimat10.110.034 kr.Markedet · 1992913.449 kr.Markedet · 19931.126.686 kr.Markedet · 1994995.235 kr.Markedet · 19951.164.483 kr.Markedet · 19961.218.921 kr.Markedet · 19971.437.447 kr.Markedet · 19981.497.948 kr.Markedet · 19991.948.932 kr.Markedet · 20002.070.837 kr.Markedet · 20012.458.224 kr.Markedet · 20022.228.217 kr.Markedet · 20032.637.792 kr.Markedet · 20042.663.205 kr.Markedet · 20053.096.000 kr.Markedet · 20063.315.042 kr.Markedet · 20075.024.163 kr.Markedet · 20085.163.096 kr.Markedet · 20094.442.373 kr.Markedet · 20104.170.570 kr.Markedet · 20114.275.447 kr.Markedet · 20124.619.103 kr.Markedet · 20134.442.631 kr.Markedet · 20144.683.216 kr.Markedet · 20154.896.453 kr.Markedet · 20165.116.011 kr.Markedet · 20175.347.050 kr.Markedet · 20185.393.748 kr.Markedet · 20196.358.410 kr.Markedet · 20207.355.967 kr.Markedet · 20217.727.229 kr.Markedet · 202210.386.306 kr.Markedet · 20238.196.402 kr.Markedet · 20248.228.910 kr.Markedet · 20258.833.662 kr.Markedet · 202610.563.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.110.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagens Alle 16
2900 Hellerup		128 m²464 m28-03-20249.450.000 kr.73.828 kr./m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²406 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Ellehøj 7
2900 Hellerup		127 m²501 m09-04-20246.225.000 kr.49.016 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²277 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²441 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 15
2900 Hellerup		125 m²453 m05-10-202512.250.000 kr.98.000 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²335 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²548 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²757 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²266 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden