Tjørnevænget 15

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.868 kr/m².1.576.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 19.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.453.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,71 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 31 4872 Idestrup	77 m²	253 m	11-09-2026	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	141 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	353 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	110 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Jasminvej 104 4872 Idestrup	57 m²	277 m	12-10-2026	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Hvidtjørnvænget 7 4872 Idestrup	58 m²	161 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Langøvej 22 4872 Idestrup	58 m²	321 m	11-11-2025	1.205.000 kr.	20.776 kr./m²
Petuniavænget 15 4872 Idestrup	58 m²	362 m	04-11-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Ellevænget 11 4872 Idestrup	60 m²	70 m	19-02-2025	1.606.000 kr.	26.767 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	295 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu