Frørup Østervej 2, Frørup

Landejendom · 205 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 84.393 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 84393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.085 kr/m².7.519.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.488.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,68 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.488.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1994Ombygning
1992Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovrupvej 12, Frørup 6070 Christiansfeld	204 m²	903 m	29-06-2024	25.585.000 kr.	125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup 6070 Christiansfeld	180 m²	307 m	29-06-2024	25.585.000 kr.	142.139 kr./m²
Ødisvej 53 6070 Christiansfeld	180 m²	3,1 km	23-04-2026	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	4,8 km	20-11-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37 6070 Christiansfeld	209 m²	4,8 km	30-04-2026	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Favrvrå Bygade 5 6070 Christiansfeld	200 m²	5,0 km	02-01-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup 6070 Christiansfeld	170 m²	3,9 km	26-06-2025	7.587.000 kr.	44.629 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa 6070 Christiansfeld	236 m²	4,9 km	15-01-2024	2.995.000 kr.	12.691 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping 6070 Christiansfeld	214 m²	5,9 km	12-10-2025	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg 6070 Christiansfeld	120 m²	3,7 km	26-05-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu