Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Skovvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 656 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.363 kr/m².13.692.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.078.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden okt. 2005
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20055.500.000 kr.I dag · vores estimat10.078.890 kr.Markedet · 19921.033.425 kr.Markedet · 19931.046.250 kr.Markedet · 19941.028.565 kr.Markedet · 19951.084.995 kr.Markedet · 19961.359.450 kr.Markedet · 19971.661.445 kr.Markedet · 19981.724.760 kr.Markedet · 19991.910.520 kr.Markedet · 20002.026.890 kr.Markedet · 20012.379.780 kr.Markedet · 20022.030.805 kr.Markedet · 20032.469.285 kr.Markedet · 20042.547.450 kr.Markedet · 20053.260.520 kr.Markedet · 20064.678.830 kr.Markedet · 20073.464.505 kr.Markedet · 20083.895.830 kr.Markedet · 20093.849.525 kr.Markedet · 20104.129.380 kr.Markedet · 20114.050.000 kr.Markedet · 20123.919.320 kr.Markedet · 20134.258.845 kr.Markedet · 20144.248.180 kr.Markedet · 20154.414.635 kr.Markedet · 20164.948.695 kr.Markedet · 20175.322.915 kr.Markedet · 20185.989.140 kr.Markedet · 20195.785.695 kr.Markedet · 20206.689.790 kr.Markedet · 20217.652.880 kr.Markedet · 20228.610.300 kr.Markedet · 20237.343.190 kr.Markedet · 20247.418.655 kr.Markedet · 20258.088.120 kr.Markedet · 20269.135.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.078.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 12
2820 Gentofte		150 m²31 m14-06-202512.995.000 kr.86.633 kr./m²
Skovvej 57
2820 Gentofte		151 m²373 m20-01-202612.700.000 kr.84.106 kr./m²
Skovvej 32
2820 Gentofte		168 m²194 m03-06-202413.700.000 kr.81.548 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²46 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²205 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Skovvej 36C
2820 Gentofte		185 m²331 m02-03-202612.100.000 kr.65.405 kr./m²
Skovvej 49
2820 Gentofte		193 m²296 m27-02-202416.250.000 kr.84.197 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²419 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Erslevsvej 5
2820 Gentofte		134 m²400 m30-03-202511.500.000 kr.85.821 kr./m²
Soltoften 3
2820 Gentofte		140 m²278 m24-09-202511.425.000 kr.81.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden