Peter Petersens Alle 5

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.906 kr/m².6.211.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 44.151 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering6.002.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,58 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.002.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	150 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	89 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	349 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 21 2791 Dragør	164 m²	176 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	51.524 kr./m²
Peter Petersens Alle 23 2791 Dragør	93 m²	192 m	08-07-2026	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	48 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Kronager 34 2791 Dragør	139 m²	409 m	07-01-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Tjørneengen 7 2791 Dragør	134 m²	178 m	09-09-2026	7.495.000 kr.	55.933 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	137 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Thimandsvænget 23 2791 Dragør	141 m²	447 m	25-04-2024	5.845.000 kr.	41.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu