Diskovej 2

Fritidshus · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 3.295 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3295 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.979 kr/m².6.281.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.579.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,75 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.902.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.579.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel1.902.300 kr.
1977jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 4 3390 Hundested	136 m²	869 m	16-07-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Tønnesvej 6, Nødebohuse 3390 Hundested	130 m²	2,5 km	29-05-2026	2.915.000 kr.	22.423 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	871 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Kattegatvejen 19 3390 Hundested	110 m²	1,5 km	07-07-2025	8.700.000 kr.	79.091 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	3,2 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	879 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	3,7 km	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	3,5 km	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Kattegatvejen 76 3390 Hundested	171 m²	1,9 km	31-07-2025	16.752.000 kr.	97.965 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	615 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu