Gartnervænget 13

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².2.055.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²+56,90 pct.
3Vores vurdering2.384.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1262,74 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006175.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 32 9760 Vrå	164 m²	301 m	01-04-2026	3.035.000 kr.	18.506 kr./m²
Gartnervænget 4 9760 Vrå	150 m²	172 m	26-01-2026	2.485.000 kr.	16.567 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By 9760 Vrå	150 m²	243 m	12-03-2024	2.660.000 kr.	17.733 kr./m²
Gartnervænget 37 9760 Vrå	237 m²	85 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Gartnervænget 7 9760 Vrå	240 m²	69 m	28-01-2024	1.625.000 kr.	6.771 kr./m²
Dyrlægegården 7 9760 Vrå	157 m²	249 m	29-07-2025	2.185.001 kr.	13.917 kr./m²
H C Andersens Vej 17 9760 Vrå	167 m²	705 m	17-06-2026	945.000 kr.	5.659 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9760 Vrå	164 m²	890 m	20-08-2026	1.545.000 kr.	9.421 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9760 Vrå	164 m²	890 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	511 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu