Vejlevej 25, Vesterby

Villa · 327 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².3.300.750 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.313.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,30 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	1,3 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	1,2 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Sverrigsvej 25, Klakring 7130 Juelsminde	314 m²	1,9 km	25-11-2024	6.250.000 kr.	19.904 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,4 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby 7130 Juelsminde	193 m²	480 m	16-01-2025	2.095.000 kr.	10.855 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	2,1 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring 7130 Juelsminde	242 m²	2,2 km	16-10-2025	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	526 m	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²
Klakringvej 46D 7130 Juelsminde	204 m²	1,9 km	22-05-2026	3.195.000 kr.	15.662 kr./m²
Rosenvænget 2 7130 Juelsminde	201 m²	2,2 km	04-06-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu