Hesselhus 17

Fritidshus · 135 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.620 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.970 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhus gns: 19.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²-39,00 pct.
3Boligareal større end typisk135 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.558.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+830,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012275.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	205 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	182 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	338 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Kollerhus 208 8600 Silkeborg	113 m²	781 m	30-03-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	499 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Harbovad 6 8600 Silkeborg	143 m²	2,3 km	07-06-2026	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	486 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	654 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 22 8600 Silkeborg	78 m²	428 m	20-08-2026	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	582 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu