Gøgevænget 10

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.069 kr/m².3.990.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.506.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,94 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.803.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.506.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.803.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	168 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	43 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	267 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	267 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Sallevvej 24 4622 Havdrup	168 m²	187 m	04-05-2026	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Salbjergvej 26 4622 Havdrup	168 m²	433 m	25-01-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Sallevvej 42 4622 Havdrup	159 m²	66 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	19.811 kr./m²
Ravnevænget 11 4622 Havdrup	160 m²	151 m	05-12-2024	3.975.000 kr.	24.844 kr./m²
Industrivænget 2 4622 Havdrup	161 m²	286 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3 4622 Havdrup	165 m²	517 m	18-06-2024	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu