Bjerggårdsvej 7, Aale

Villa · 271 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 14.506 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 14506 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 271 m².3.196.716 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.967.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,69 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.967.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.360.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvænget 14, Aale 7160 Tørring	256 m²	1,1 km	06-03-2025	2.675.000 kr.	10.449 kr./m²
Askevej 18, Aale 7160 Tørring	206 m²	733 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	814 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	1,1 km	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	865 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale 7160 Tørring	195 m²	1,3 km	08-10-2026	1.362.500 kr.	6.987 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	846 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	1000 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Gudenåvænget 8, Aale 7160 Tørring	182 m²	1,1 km	26-11-2025	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	1,3 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu