Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Præstekravevej 9, Ulvshale

Fritidshus · 60 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 60 m².1.316.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.326.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,48 pct. siden jun. 2005
134k503k872k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2005563.500 kr.I dag · vores estimat1.326.933 kr.Markedet · 1992188.340 kr.Markedet · 1993252.300 kr.Markedet · 1994294.480 kr.Markedet · 1995134.340 kr.Markedet · 1996189.840 kr.Markedet · 1997361.320 kr.Markedet · 1998250.200 kr.Markedet · 1999215.520 kr.Markedet · 2000276.420 kr.Markedet · 2001304.260 kr.Markedet · 2002344.280 kr.Markedet · 2003587.580 kr.Markedet · 2004657.060 kr.Markedet · 2005704.580 kr.Markedet · 2006716.340 kr.Markedet · 2007833.340 kr.Markedet · 2008793.080 kr.Markedet · 2009499.980 kr.Markedet · 2010600.000 kr.Markedet · 2011588.120 kr.Markedet · 2012450.000 kr.Markedet · 20131.175.700 kr.Markedet · 2014510.600 kr.Markedet · 2015704.520 kr.Markedet · 2016865.980 kr.Markedet · 2017579.300 kr.Markedet · 2018847.800 kr.Markedet · 2019767.580 kr.Markedet · 2020885.240 kr.Markedet · 20211.296.180 kr.Markedet · 20221.341.600 kr.Markedet · 20231.180.380 kr.Markedet · 20241.176.480 kr.Markedet · 20251.178.520 kr.Markedet · 20261.610.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
563.500 kr.
I dag · vores estimat
1.326.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel563.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 10, Ulvshale
4780 Stege		60 m²32 m05-06-20241.250.000 kr.20.833 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale
4780 Stege		59 m²320 m10-04-2024850.000 kr.14.407 kr./m²
Vibevej 16, Ulvshale
4780 Stege		61 m²329 m03-07-20241.950.000 kr.31.967 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale
4780 Stege		57 m²91 m02-02-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale
4780 Stege		57 m²183 m07-06-20251.525.000 kr.26.754 kr./m²
Edderfuglevej 3, Ulvshale
4780 Stege		56 m²215 m12-06-20261.230.000 kr.21.964 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale
4780 Stege		63 m²363 m04-06-20261.285.000 kr.20.397 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale
4780 Stege		65 m²120 m02-08-20261.566.000 kr.24.092 kr./m²
Vibevej 58, Ulvshale
4780 Stege		58 m²521 m05-09-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale
4780 Stege		58 m²557 m13-07-20261.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden