Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Broagervej 7

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
672 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².3.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 22.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.553.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+677,01 pct. siden maj 2005
375k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 2005586.000 kr.I dag · vores estimat4.553.302 kr.Markedet · 1992997.815 kr.Markedet · 1993768.495 kr.Markedet · 19941.047.540 kr.Markedet · 1995378.300 kr.Markedet · 19961.501.305 kr.Markedet · 19971.172.340 kr.Markedet · 19981.268.670 kr.Markedet · 19991.305.915 kr.Markedet · 20001.205.100 kr.Markedet · 20011.516.905 kr.Markedet · 20021.472.250 kr.Markedet · 20031.602.120 kr.Markedet · 20041.662.570 kr.Markedet · 20052.177.370 kr.Markedet · 20061.263.600 kr.Markedet · 20072.076.360 kr.Markedet · 20081.929.915 kr.Markedet · 20092.451.345 kr.Markedet · 20102.159.430 kr.Markedet · 20111.250.340 kr.Markedet · 20122.059.005 kr.Markedet · 20131.218.750 kr.Markedet · 20141.968.915 kr.Markedet · 20153.021.720 kr.Markedet · 20163.060.330 kr.Markedet · 20171.372.020 kr.Markedet · 20183.487.770 kr.Markedet · 20192.669.355 kr.Markedet · 20203.603.795 kr.Markedet · 20213.870.555 kr.Markedet · 20223.427.125 kr.Markedet · 20233.766.620 kr.Markedet · 20243.845.595 kr.Markedet · 20254.248.270 kr.Markedet · 20263.649.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
586.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009586.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 29
9260 Gistrup		165 m²164 m21-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Broagervej 39
9260 Gistrup		150 m²94 m25-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 52
9260 Gistrup		201 m²305 m05-12-20243.860.000 kr.19.204 kr./m²
Aladdinvej 27
9260 Gistrup		193 m²591 m26-08-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Sønder Tranders Parken 14
9260 Gistrup		193 m²675 m07-11-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Aladdinvej 21D
9260 Gistrup		201 m²563 m07-08-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²968 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Kiplings Alle 18
9260 Gistrup		192 m²915 m31-10-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Sønder Tranders Vej 169A
9260 Gistrup		206 m²603 m21-08-20254.395.000 kr.21.335 kr./m²
Aladdinvej 21B
9260 Gistrup		182 m²529 m19-08-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden