Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Præstekærvej 13, 4. mf

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
537 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.451 kr/m².2.159.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstekærvej gns: 38.782 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.691.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,42 pct. siden jun. 2005
176k735k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2005695.000 kr.I dag · vores estimat1.691.786 kr.Markedet · 1992179.908 kr.Markedet · 1993256.947 kr.Markedet · 1994263.138 kr.Markedet · 1995501.102 kr.Markedet · 1996279.948 kr.Markedet · 1997299.874 kr.Markedet · 1998488.720 kr.Markedet · 1999375.314 kr.Markedet · 2000457.847 kr.Markedet · 2001501.676 kr.Markedet · 2002621.109 kr.Markedet · 2003616.845 kr.Markedet · 2004702.863 kr.Markedet · 2005765.511 kr.Markedet · 2006984.041 kr.Markedet · 20071.015.160 kr.Markedet · 2008958.867 kr.Markedet · 2009701.633 kr.Markedet · 2010707.086 kr.Markedet · 20111.019.875 kr.Markedet · 2012939.597 kr.Markedet · 2013729.308 kr.Markedet · 2014803.846 kr.Markedet · 2015803.928 kr.Markedet · 20161.061.613 kr.Markedet · 20171.134.839 kr.Markedet · 20181.237.667 kr.Markedet · 20191.285.350 kr.Markedet · 20201.189.738 kr.Markedet · 20211.457.796 kr.Markedet · 20221.521.387 kr.Markedet · 20231.345.866 kr.Markedet · 20241.345.948 kr.Markedet · 20251.650.701 kr.Markedet · 20262.063.161 kr.Markedet · 20272.237.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2005 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekærvej 20, 4. mf
2700 Brønshøj		41 m²55 m16-09-20241.635.000 kr.39.878 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²55 m20-05-20241.385.000 kr.33.780 kr./m²
Præstekærvej 18, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²63 m09-10-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Præstekærvej 18, 1. mf
2700 Brønshøj		41 m²63 m25-03-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Præstekærvej 20, 4. tv
2700 Brønshøj		56 m²55 m16-10-20251.605.000 kr.28.661 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²55 m02-07-20252.435.000 kr.43.482 kr./m²
Præstekærvej 20, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²55 m22-11-20242.350.000 kr.41.964 kr./m²
Præstekærvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²55 m17-06-20242.443.000 kr.43.625 kr./m²
Præstekærvej 20, st. tv
2700 Brønshøj		58 m²55 m12-11-20252.800.000 kr.48.276 kr./m²
Præstekærvej 9, 2. th
2700 Brønshøj		78 m²24 m30-06-20263.850.000 kr.49.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden