Saugstedlund 84, kl., 5600 Faaborg — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.523 kr/m².1.542.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.068.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	3,0 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	1,8 km	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	2,0 km	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Vesterballe 17, 1., Horne 5600 Faaborg	48 m²	3,1 km	28-01-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	2,6 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	1,8 km	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	2,6 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	1,6 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	1,6 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	1,9 km	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu