Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Aldershvilevej 6A

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.467 kr/m².9.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.056.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,26 pct. siden jun. 2005
983k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.558.500 kr.I dag · vores estimat10.056.359 kr.Markedet · 19921.111.813 kr.Markedet · 19931.130.839 kr.Markedet · 19941.174.780 kr.Markedet · 19951.333.330 kr.Markedet · 19961.462.133 kr.Markedet · 19971.675.798 kr.Markedet · 19981.944.578 kr.Markedet · 19992.066.888 kr.Markedet · 20002.779.004 kr.Markedet · 20012.516.717 kr.Markedet · 20022.427.174 kr.Markedet · 20032.279.798 kr.Markedet · 20042.565.641 kr.Markedet · 20053.211.921 kr.Markedet · 20064.119.884 kr.Markedet · 20074.200.518 kr.Markedet · 20084.961.407 kr.Markedet · 20093.702.218 kr.Markedet · 20103.498.821 kr.Markedet · 20114.048.461 kr.Markedet · 20123.939.137 kr.Markedet · 20133.774.396 kr.Markedet · 20143.911.202 kr.Markedet · 20154.369.487 kr.Markedet · 20165.270.655 kr.Markedet · 20174.925.620 kr.Markedet · 20185.401.119 kr.Markedet · 20195.453.214 kr.Markedet · 20206.777.484 kr.Markedet · 20216.128.788 kr.Markedet · 20227.362.760 kr.Markedet · 20236.767.065 kr.Markedet · 20247.368.045 kr.Markedet · 20258.138.296 kr.Markedet · 20269.450.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.558.500 kr.
I dag · vores estimat
10.056.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.558.500 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²108 m02-06-20267.800.000 kr.95.122 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²601 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Holmelins Tværvej 2
2800 Kongens Lyngby		148 m²788 m24-03-20248.600.000 kr.58.108 kr./m²
Fyrhøjvej 29
2800 Kongens Lyngby		147 m²791 m25-10-20268.900.000 kr.60.544 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²799 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²530 m16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²840 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²877 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²1,1 km04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²691 m22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden