Udsigten 11

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1256 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.376 kr/m².2.029.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 12.446 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+6,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.294.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,30 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 17 9550 Mariager	172 m²	58 m	23-01-2025	2.395.000 kr.	13.924 kr./m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	145 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	127 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vestparken 15 9550 Mariager	197 m²	179 m	21-01-2026	1.975.000 kr.	10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	107 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Klostergade 5 9550 Mariager	202 m²	580 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	162 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	90 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Vesterskoven 2 9550 Mariager	224 m²	1,2 km	26-07-2024	2.450.000 kr.	10.938 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	493 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu