Markstræde 15

Rækkehus · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 70 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².1.871.400 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.162.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	941 m	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	152 m	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	154 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Bryggerivej 15 7700 Thisted	119 m²	740 m	16-06-2026	1.680.000 kr.	14.118 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	972 m	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	585 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Engdraget 8 7700 Thisted	110 m²	925 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Engdraget 8A 7700 Thisted	110 m²	927 m	18-02-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	807 m	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Thorstedvej 32, st. th, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	1,3 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu