Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Aurikelvej 4

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
693 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.938 kr/m².2.819.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,02 pct. siden maj 2005
167k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat3.898.260 kr.Markedet · 1992597.165 kr.Markedet · 1993570.228 kr.Markedet · 1994694.089 kr.Markedet · 1995625.455 kr.Markedet · 1996768.750 kr.Markedet · 1997509.712 kr.Markedet · 1998864.936 kr.Markedet · 19991.190.763 kr.Markedet · 20001.126.434 kr.Markedet · 20011.080.555 kr.Markedet · 2002826.437 kr.Markedet · 2003811.554 kr.Markedet · 20041.133.199 kr.Markedet · 20051.679.073 kr.Markedet · 20061.845.123 kr.Markedet · 20071.972.797 kr.Markedet · 20081.876.119 kr.Markedet · 20091.669.602 kr.Markedet · 20101.703.673 kr.Markedet · 20111.932.207 kr.Markedet · 20121.717.941 kr.Markedet · 20131.927.410 kr.Markedet · 20141.683.501 kr.Markedet · 20151.911.789 kr.Markedet · 20162.067.630 kr.Markedet · 20172.248.563 kr.Markedet · 20182.437.245 kr.Markedet · 20192.421.624 kr.Markedet · 20202.464.551 kr.Markedet · 20212.985.456 kr.Markedet · 20223.477.948 kr.Markedet · 20233.075.000 kr.Markedet · 20243.144.126 kr.Markedet · 20253.496.275 kr.Markedet · 20264.222.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eranthisvej 5
5000 Odense C		128 m²162 m26-05-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Vendersvej 17
5000 Odense C		118 m²345 m21-09-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Døckerslundsvej 175
5000 Odense C		126 m²507 m18-02-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²
Mølleløkkevej 18
5000 Odense C		120 m²537 m01-04-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Solsikkevej 3
5000 Odense C		116 m²279 m05-01-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²683 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²779 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²202 m16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²602 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Irisvej 2
5000 Odense C		114 m²216 m29-01-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden