Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Engleddet 5

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.488 kr/m².3.432.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.027.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden okt. 2005
245k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.050.001 kr.I dag · vores estimat4.027.413 kr.Markedet · 1992725.904 kr.Markedet · 1993551.386 kr.Markedet · 1994924.988 kr.Markedet · 1995517.164 kr.Markedet · 1996280.308 kr.Markedet · 1997996.130 kr.Markedet · 19981.100.784 kr.Markedet · 19991.182.008 kr.Markedet · 20001.369.732 kr.Markedet · 20011.449.536 kr.Markedet · 2002432.816 kr.Markedet · 20031.375.838 kr.Markedet · 20041.364.904 kr.Markedet · 20051.783.094 kr.Markedet · 20061.382.796 kr.Markedet · 20071.053.072 kr.Markedet · 2008898.292 kr.Markedet · 20091.815.328 kr.Markedet · 20101.859.490 kr.Markedet · 20112.173.026 kr.Markedet · 20121.487.024 kr.Markedet · 20132.670.736 kr.Markedet · 20142.669.032 kr.Markedet · 2015947.850 kr.Markedet · 20162.617.486 kr.Markedet · 20172.492.242 kr.Markedet · 20182.890.694 kr.Markedet · 20193.294.400 kr.Markedet · 20203.647.838 kr.Markedet · 20213.431.714 kr.Markedet · 20223.655.364 kr.Markedet · 20233.947.032 kr.Markedet · 20243.012.956 kr.Markedet · 20254.096.132 kr.Markedet · 20263.522.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.050.001 kr.
I dag · vores estimat
4.027.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.050.001 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²201 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²245 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²625 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²322 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²573 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²576 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²747 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²383 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²252 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²428 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden