Vindrosen 3

Fritidshus · 76 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.700 kr.
Offentlig grundværdi: 140.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².1.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering1.283.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,37 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022270.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	22 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	145 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	186 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	140 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	57 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	95 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	119 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	177 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Akslen 1 4793 Bogø By	78 m²	132 m	07-07-2025	850.000 kr.	10.897 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	300 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu