Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Havretoften 6, Laugø

Landejendom · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 17.079 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
17079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.934 kr/m².8.369.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.523.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,34 pct. siden jun. 2005
1,7M4,5M7,4M10,3M13,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20052.895.000 kr.I dag · vores estimat6.523.656 kr.Markedet · 19923.718.750 kr.Markedet · 19932.689.400 kr.Markedet · 19942.117.724 kr.Markedet · 19951.804.040 kr.Markedet · 19962.235.058 kr.Markedet · 19973.343.900 kr.Markedet · 19983.295.586 kr.Markedet · 19993.219.902 kr.Markedet · 20003.042.592 kr.Markedet · 20013.689.952 kr.Markedet · 20024.143.818 kr.Markedet · 20032.738.428 kr.Markedet · 20044.242.826 kr.Markedet · 20053.230.374 kr.Markedet · 20069.222.500 kr.Markedet · 20075.210.296 kr.Markedet · 20087.347.536 kr.Markedet · 20092.820.776 kr.Markedet · 20109.486.680 kr.Markedet · 20113.544.772 kr.Markedet · 20125.344.290 kr.Markedet · 20133.865.358 kr.Markedet · 20145.266.464 kr.Markedet · 20153.509.072 kr.Markedet · 20162.502.094 kr.Markedet · 20174.487.728 kr.Markedet · 20186.596.170 kr.Markedet · 20193.016.412 kr.Markedet · 20205.670.350 kr.Markedet · 20217.637.896 kr.Markedet · 20225.886.454 kr.Markedet · 202313.134.744 kr.Markedet · 20247.673.120 kr.Markedet · 20255.800.298 kr.Markedet · 20269.791.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.523.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 31
3200 Helsinge		240 m²1,2 km22-06-20256.200.000 kr.25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup
3200 Helsinge		263 m²1,4 km04-05-20256.300.000 kr.23.954 kr./m²
Guldmosevej 4
3200 Helsinge		152 m²602 m22-09-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Ellemosevej 90, Ramløse
3200 Helsinge		175 m²2,2 km15-01-20254.265.000 kr.24.371 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte
3200 Helsinge		235 m²4,6 km10-09-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Løgelandsvej 7
3200 Helsinge		184 m²3,2 km02-10-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby
3200 Helsinge		230 m²4,8 km22-05-20243.275.000 kr.14.239 kr./m²
Husebyvej 22
3200 Helsinge		294 m²3,4 km13-03-20258.750.000 kr.29.762 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk
3200 Helsinge		195 m²4,3 km25-11-202431.500.000 kr.161.538 kr./m²
Husebyvej 33
3200 Helsinge		285 m²4,2 km09-10-20246.600.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden