Perlevej 3

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.936 kr/m².4.791.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.331.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,47 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 992.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.331.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg992.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	15 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	192 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	280 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	104 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	335 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Hvidovre Strandvej 82 2650 Hvidovre	97 m²	180 m	07-11-2024	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	416 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	784 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Tårnfalkevej 11 2650 Hvidovre	92 m²	1,2 km	13-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Frihedsvej 2 2650 Hvidovre	95 m²	974 m	20-08-2025	3.695.000 kr.	38.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu