Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 52

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 361 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.459 kr/m².9.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 52.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.627.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,67 pct. siden jul. 2005
699k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20054.075.750 kr.I dag · vores estimat8.627.091 kr.Markedet · 19921.336.544 kr.Markedet · 1993699.424 kr.Markedet · 19941.429.296 kr.Markedet · 19951.082.048 kr.Markedet · 19961.936.176 kr.Markedet · 19971.773.024 kr.Markedet · 19982.186.624 kr.Markedet · 19991.958.176 kr.Markedet · 20002.299.968 kr.Markedet · 20012.680.304 kr.Markedet · 20022.707.760 kr.Markedet · 20033.098.304 kr.Markedet · 20043.064.688 kr.Markedet · 20053.832.224 kr.Markedet · 20064.607.856 kr.Markedet · 20074.875.728 kr.Markedet · 20085.008.080 kr.Markedet · 20093.683.680 kr.Markedet · 20103.744.048 kr.Markedet · 20113.582.304 kr.Markedet · 20123.873.056 kr.Markedet · 20134.586.384 kr.Markedet · 20144.891.920 kr.Markedet · 20155.039.408 kr.Markedet · 20165.710.320 kr.Markedet · 20175.768.048 kr.Markedet · 20186.160.000 kr.Markedet · 20196.089.776 kr.Markedet · 20206.634.320 kr.Markedet · 20217.911.200 kr.Markedet · 20228.080.336 kr.Markedet · 20238.595.312 kr.Markedet · 20248.863.008 kr.Markedet · 202511.013.728 kr.Markedet · 202610.814.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
4.075.750 kr.
I dag · vores estimat
8.627.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg4.075.750 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²389 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²116 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²660 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²794 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²675 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²223 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²820 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²199 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²241 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²256 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden