Rensdyrvej 10, Ejby

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 144 m².3.491.280 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.941.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 929.500 kr.
4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.859.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.859.000 kr.
jul.Ejerskifte929.500 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	111 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	54 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	131 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	98 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	176 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	220 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Impalavej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	272 m	11-08-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Antilopevej 30, Ejby 4623 Lille Skensved	143 m²	355 m	28-01-2025	3.446.000 kr.	24.098 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	202 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Impalavej 20 4623 Lille Skensved	141 m²	270 m	24-03-2026	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu