Grønvangsvej 41

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.910 kr/m².1.941.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.942.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,35 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2005 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1995Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	36 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	398 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	237 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	137 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	37 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	413 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Chr Winthers Vej 11 6700 Esbjerg	133 m²	130 m	22-07-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Chr Winthers Vej 40 6700 Esbjerg	131 m²	135 m	26-03-2026	2.173.000 kr.	16.588 kr./m²
Jyväskylävej 1A 6700 Esbjerg	138 m²	90 m	30-06-2026	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Rahbeks Alle 35 6700 Esbjerg	126 m²	233 m	11-03-2025	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu