Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Midgård 3

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.830 kr/m².5.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMidgård gns: 37.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.489.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,84 pct. siden apr. 2005
810k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20052.215.000 kr.I dag · vores estimat5.489.580 kr.Markedet · 1992915.621 kr.Markedet · 19931.134.924 kr.Markedet · 1994969.075 kr.Markedet · 1995901.107 kr.Markedet · 1996927.480 kr.Markedet · 19971.243.425 kr.Markedet · 19981.488.393 kr.Markedet · 19991.437.594 kr.Markedet · 20001.714.776 kr.Markedet · 20011.794.780 kr.Markedet · 20022.210.022 kr.Markedet · 20032.109.663 kr.Markedet · 20042.272.857 kr.Markedet · 20052.608.095 kr.Markedet · 20063.453.270 kr.Markedet · 20073.885.327 kr.Markedet · 20083.412.737 kr.Markedet · 20092.280.291 kr.Markedet · 20102.591.811 kr.Markedet · 20113.027.762 kr.Markedet · 20122.724.915 kr.Markedet · 20132.655.000 kr.Markedet · 20142.101.875 kr.Markedet · 20152.854.479 kr.Markedet · 20162.842.266 kr.Markedet · 20173.266.004 kr.Markedet · 20182.909.349 kr.Markedet · 20193.132.546 kr.Markedet · 20203.343.353 kr.Markedet · 20213.938.604 kr.Markedet · 20224.604.655 kr.Markedet · 20233.735.762 kr.Markedet · 20243.851.343 kr.Markedet · 20254.453.320 kr.Markedet · 20264.858.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.489.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²92 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²496 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²733 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²704 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²750 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²729 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²808 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Byvej 66
3600 Frederikssund		172 m²982 m15-05-20242.950.000 kr.17.151 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²457 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Byvej 48
3600 Frederikssund		170 m²992 m29-03-20263.495.000 kr.20.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden